Voici quelques projets de rénovation à envisager qui vont à coup sûr améliorer la valeur de revente et l’apparence de votre maison.

1. Remodelage de la cuisine

Les cuisines des maisons anciennes n’ont pas été conçues pour être aussi fonctionnelles qu’aujourd’hui. Si vous cuisinez encore dans une cuisine qui date d’avant votre naissance, un petit remodelage de la cuisine pourrait être la solution pour vous faire aimer à nouveau l’art culinaire, tout en augmentant la valeur de votre maison.

Mettez à niveau vos appareils électroménagers avec des modèles à haut rendement énergétique, remplacez les armoires désuètes par des options plus récentes et refaites vos comptoirs. Le retour sur investissement moyen d’une rénovation mineure de cuisine est de 80 %.

Dépassez toujours le budget de votre projet. Peu importe ce que vous décidez de remplacer ou d’améliorer, les projets de rénovation ne coûteront pratiquement jamais moins que ce que vous aviez prévu. Vous pouvez faire des choix pour économiser de l’argent, mais au final, vous finirez presque toujours par dépenser autant ou plus que prévu.

1. Modernisation ou ajout une salle de bains

Les maisons plus anciennes peuvent être conçues avec une seule salle de bains, mais si vous avez plus de deux chambres, vous aurez du mal à vendre une maison qui n’a qu’une seule salle de bains. Selon l’endroit où vous vivez, l’ajout d’une nouvelle salle de bains à votre maison peut vous procurer un retour sur investissement de 60 à 80 %. Cela peut sembler peu, mais pour quelqu’un qui cherche une nouvelle maison, cette salle de bains supplémentaire peut constituer un motif décisif.

Il n’est même pas nécessaire d’ajouter une salle de bains complète, qui comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un lavabo. Une baignoire à trois quarts, qui comprend une douche mais pas de baignoire, peut permettre d’économiser de l’argent tout en offrant le genre de retour sur investissement que vous recherchez. Tant que votre maison possède au moins une baignoire, vous pouvez être tranquille !

1. Installation d’une terrasse en bois

L’ajout d’une terrasse à l’arrière de votre villa vous offre un endroit idéal pour organiser un barbecue, un dîner en plein air ou même installer un jacuzzi pour profiter de l’extérieur sans vous salir les pieds. C’est également un excellent moyen d’ajouter de la valeur à votre maison, à condition de choisir un modèle en bois plutôt qu’en plastique ou en composite. La construction d’une terrasse en bois est l’un des meilleurs retours sur investissement.

Si vous optez pour le bois, assurez-vous d’être prêt à le poncer et à le retoucher périodiquement afin de pouvoir profiter de votre terrasse sans craindre que vous ou vos invités ne receviez des échardes.